La recherche du crédit immobilier est une étape clé pour votre projet immobilier. Il va falloir trouver une banque qui vous finance et de préférence aux meilleures conditions !

Obtenir le taux le plus bas possible vous permettra de réduire le coût total des intérêts payés à la banque. Alors comment obtenir le meilleur taux pour son crédit ? Voici 6 astuces.

Soignez votre dossier en amont

Si vous avez l’intention de devenir propriétaire, essayez au maximum d’éviter les découverts bancaires. La banque regardera en effet vos habitudes bancaires et passera à la loupe vos dépenses.

Constituez-vous une épargne pour payer les frais annexes :

• frais de notaire,
• frais bancaire,
• caution,
• et frais d’agence immobilière.

 

Contactez votre banque rapidement

Pour lui demander ses conditions de financement :

• le taux d’intérêt,
• la durée,
• le montant maximum et pourquoi pas un accord de principe qui rassurera le propriétaire.

Attention ce document n’engage pas la banque, il est fourni à titre indicatif. Ce n’est pas l’offre de prêt contractuelle !

Mettez les banques en concurrence

Pour voir si les taux sont plus bas ailleurs. Selon les profils, les banques en ligne se montrent parfois très compétitives.

Faites-vous accompagner par un courtier

C’est un intermédiaire entre vous et les banques. Il vous permet de gagner du temps au moment de votre recherche de crédit immobilier.

Sa mission ? Vous aider à trouver le meilleur taux aux meilleures conditions ! Il négocie pour vous le meilleur taux avec ses partenaires bancaires.

Comparez ce qui est comparable

Au moment de choisir entre une banque A et une banque B, vous devrez regarder le TAEG (le taux annuel effectif global).

Ce taux reprend tous les frais liés au crédit immobilier :

• caution,
• assurance de crédit,
• frais de la banque

Attention à l’assurance emprunteur

Parce qu’une banque avec un taux d’assurance élevé vous coûtera plus cher ; parfois plusieurs milliers d’euros… Veillez à bien regarder le taux proposé !

Mais dans tous les cas, la loi vous autorise à choisir une autre assurance que celle de la banque.

 

Et après ?

Une fois votre offre de prêt reçue, il ne vous restera plus qu’à lire tranquillement ce document avant de le signer. Vous avez 10 jours après la réception de l’offre pour vous décider.